ทาวน์เฮ้าส์คืออะไร?
ทาวน์เฮ้าส์ เป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่งที่ได้รับความนิยมในเมืองและชานเมือง เนื่องจากมีขนาดกะทัดรัด ราคาประหยัด และเหมาะกับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง โดยทั่วไปแล้ว ทาวน์เฮ้าส์ จะมีลักษณะเป็นบ้านที่มีผนังด้านข้างติดกับบ้านหลังอื่นเป็นแนวเดียวกัน และมีทางเข้า-ออกเป็นของตัวเอง
ลักษณะสำคัญของทาวน์เฮ้าส์
- มีผนังร่วมกับบ้านข้างเคียง
- มีพื้นที่ใช้สอยแนวลึกและสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถว
- มักมี 2-3 ชั้นขึ้นไป
- มีที่จอดรถหน้าบ้าน (ขึ้นอยู่กับโครงการ)
- มีขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าบ้านเดี่ยว
- ราคาย่อมเยากว่าบ้านเดี่ยว ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง
ประเภทของทาวน์เฮ้าส์
ทาวน์เฮ้าส์มาตรฐาน
ทาวน์เฮ้าส์ประเภทนี้เป็นแบบดั้งเดิมที่มีขนาดเล็ก มี 2 ชั้น หรือ 3 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก หรือผู้ที่ต้องการบ้านราคาประหยัด
ทาวน์โฮม
เป็นทาวน์เฮ้าส์ที่มีการออกแบบและพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น มักมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่คล้ายกับบ้านเดี่ยว เช่น สวนขนาดเล็ก พื้นที่จอดรถ และการออกแบบที่ทันสมัยมากขึ้น
ทาวน์เฮ้าส์เพื่อการพาณิชย์
เป็นทาวน์เฮ้าส์ที่ออกแบบมาเพื่อใช้งานทั้งเป็นที่พักอาศัยและเพื่อการค้า เช่น ทำร้านค้า ออฟฟิศ หรือสำนักงานขนาดเล็ก ซึ่งมักตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพทางธุรกิจสูง
ทาวน์เฮ้าส์หรู
เป็นทาวน์เฮ้าส์ที่มีการออกแบบพิเศษ วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง อาจมีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน เช่น ห้องโฮมเธียเตอร์ ห้องออกกำลังกาย หรือพื้นที่สวนในตัว
ทาวน์เฮ้าส์เหมาะกับใคร?
- ผู้ที่ต้องการบ้านราคาย่อมเยา แต่ต้องการมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
- ครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลางที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่เพียงพอ
- คนที่อยากอยู่ใกล้เมือง หรืออยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง
- นักลงทุน ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแบบปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคต
สรุป
ทาวน์เฮ้าส์ เป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่มีข้อดีหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นราคาที่ย่อมเยากว่าบ้านเดี่ยว การใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ และทำเลที่สะดวกสบายสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน อย่างไรก็ตาม การเลือกซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ ควรพิจารณาทั้งในเรื่องของประเภททาวน์เฮ้าส์ ทำเล ขนาด พื้นที่ใช้สอย และความเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของคุณ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย หรือกำไรจากการปล่อยเช่าในอนาคต
